Începutul noului an universitar aduce cu sine o creștere semnificativă a cererii pentru locuințe de închiriat în marile centre urbane ale țării. Mii de studenți, alături de persoane care amânau achiziționarea unei proprietăți, caută acum alternative pe piața închirierilor. Acest fenomen a generat o dinamicitate deosebită în sector, cu implicații directe asupra nivelului tarifelor.
În București, cele mai solicitate opțiuni rămân apartamentele cu două camere, care constituie peste jumătate din totalul ofertelor. Cartierul Pipera deține cea mai diversă gamă de proprietăți, însă la prețuri medii de 800 de euro pe lună. Zone precum Berceni și Drumul Taberei oferă alternative mai accesibile, cu chiriile variind între 420 și 460 de euro lunar. Diferențele de preț între cartierele de elită și cele populare sunt substanțiale, ultimele oferind posibilități de cazare la doar 380 de euro pe lună.
Cluj-Napoca, deși cunoscut ca un pol imobiliar scump, înregistrează chirii mai mici decât capitala pentru apartamentele cu două camere. Disparitatea între cartiere este mai redusă, iar bugetul necesar variază între 500 și 650 de euro lunar. Zonele Someșeni, Mănăștur și Dâmbul Rotund se remarcă prin prețuri mai accesibile, în timp ce cartierele centrale și Sopor cer sume mai consistente.
În Brașov, chiriile pentru garsoniere încep de la 360 de euro, iar pentru apartamentele cu două camere, chiriașii trebuie să aloce în medie 500 de euro lunar. Cartierul Tractorul și zona Astra dețin cele mai numeroase oferte, iar prețurile cele mai ridicate se regăsesc în zona Drumul Poienii, unde chiria poate ajunge până la 990 de euro.
Timișoara înregistrează o creștere a numărului de locuințe disponibile, dar prețurile pentru garsoniere au urcat de la 260 la 300 de euro. Cele mai scumpe zone rămân centrul orașului și Bulevardul Take Ionescu, cu chirii de până la 550 de euro, în timp ce cartierul Buziașului oferă cele mai accesibile prețuri.
Constanța se remarcă printr-o ofertă extinsă în cartierele Tomis Nord și Tomis Plus, unde chiria medie este de 600 de euro. Faleza Nord rămâne cea mai costisitoare zonă, cu prețuri de 800 de euro lunar, în timp ce cartierele periferice precum Far oferă alternative mai ieftine, la 360 de euro.
În Iași, cea mai diversă ofertă se regăsește în cartierele Tătărași, Copou și Nicolina, cu chirii între 400 și 500 de euro. Centrul orașului atinge tarife de până la 550 de euro, iar zonele periferice precum Frumoasa oferă chirii de doar 355 de euro.
Sibiu păstrează un nivel stabil al chiriilor, cu prețuri medii de 300 de euro pentru garsoniere și 400 de euro pentru apartamentele cu două camere. Cele mai multe opțiuni sunt disponibile în centru și pe Bulevardul Mihai Viteazul, unde cererea este și cea mai mare.
Piața chiriilor din România se află într-o perioadă de intensă activitate, marcată de creșteri de preț și de o competiție sporită între chiriași, în special în zonele universitare.
