În perioada premergătoare startului noului an universitar, pieța chiriilor din România înregistrează creșteri semnificative, cu implicații directe asupra bugetelor alocate de studenți și nu numai. Potrivit unor analize recente, prețurile medii au crescut cu aproximativ 4% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar unele zone metropolitanee afișează salturi și mai abrupte.
În Timișoara, de exemplu, chiria pentru apartamentele cu două camere a urcat cu 13%, ajungând la 450 de euro. Oradea se remarcă printr-o majorare de 20% la garsoniere, iar în București, Sectorul 2 înregistrează o creștere de 18% pentru locuințele cu trei camere, unde suma medie solicitată a ajuns la 895 de euro.
Deși unele orașe, precum Sibiu, mențin stabilitate, tendința generală rămâne ascendentă. Cluj-Napoca continuă să fie unul dintre polii cu prețuri ridicate, garsonierele atingând în medie 440 de euro, iar apartamentele cu trei camere 750 de euro.
Se observă, de asemenea, că cererea a crescut semnificativ, aproape jumătate din potențialii chiriași fiind studenți. Această presiune a cererii explică, în mare măsură, dinamica din ultimele săptămâni.
Cele mai accesibile opțiuni rămân în orașe precum Arad, unde chiria pentru o garsonieră este în medie de 230 de euro, sau Craiova, cu apartamente cu două camere la 400 de euro. În schimb, în Capitale, sectorul 1 continuă să dețină recordul negativ, cu chirii medii de 750 de euro.
Aceste evoluții pun sub semnul întrebării accesibilitatea locuințelor pentru studenți și tineri profesioniști, într-un context în care costurile generale de trai sunt deja în creștere.
