Guvernul a propus modificări semnificative în calculul impozitelor pe proprietate, cu scopul de a stimula conformarea fiscală și de a descuraja construcțiile fără autorizație. Schimbările vor afecta atât clădirile legale, cât și cele ridicate în afara legii.
Pentru construcțiile realizate pe bază de autorizație valabilă, impozitul se va calcula pe baza datelor oficiale din documentele de construcție, eliminând orice ambiguitate. În schimb, clădirile fără autorizație, cu excepția celor finalizate înainte de august 2001, vor fi impozitate pe baza suprafeței construite.
Una dintre cele mai importante noutăți este introducerea unei majorări de 100% a impozitului pe o perioadă de cinci ani, aplicabilă începând cu anul următor constatării neregulii. Această măsură urmărește reducerea numărului de construcții ilegale și creșterea veniturilor bugetare.
Proiectul prevede, de asemenea, că impozitul va fi datorat nu doar pentru clădirile cu autorizație valabilă, ci și pentru cele a căror autorizație a expirat, dacă nu a fost prelungită. Autoritățile vor putea verifica construcțiile nedeclarate prin inspecții terestre, imagini satelitare sau drone, iar datele obținute vor putea fi folosite ca probe în aplicarea sancțiunilor.
Proprietarii vor fi obligați să declare toate clădirile, inclusiv cele ridicate fără autorizație. Nerespectarea acestei obligații va atrage majorări succesive de 30% la fiecare șase luni de întârziere.
În plus, structurile de specialitate din domeniul urbanismului și fiscalității vor colabora pentru a asigura schimbul automat de informații privind autorizațiile de construire și caracteristicile tehnice ale clădirilor, pentru o stabilire corectă a impozitelor.
Proiectul reglementează și plata impozitului pentru mijloacele de transport achiziționate și vândute în același an, stabilind un singur termen de plată – data înstrăinării vehiculului. Proprietarii vor trebui să depună declarația de radiere în termen de 30 de zile și să achite toate datoriile fiscale până la data radierii.
Aceste modificări urmăresc să crească transparența fiscală și să reducă evaziunea, asigurând o aplicare echitabilă a obligațiilor pentru toți proprietarii.
